Munafri Dorong REI dan Pemkot Susun Rasio Hunian dengan Sekolah dan Puskesmas
MAKASSAR, NEWSURBAN.ID — Wali Kota Makassar Munafri Arifuddin mendorong pengembangan kawasan perumahan di Kota Makassar dilakukan secara terintegrasi dengan penyediaan infrastruktur dan layanan dasar masyarakat.
Menurut Munafri, pertumbuhan kawasan hunian harus diikuti dengan ketersediaan fasilitas publik seperti sekolah, puskesmas, dan layanan dasar lainnya. Perencanaan tersebut, kata dia, perlu dilakukan sejak awal agar perkembangan permukiman sejalan dengan kebutuhan masyarakat.
Hal itu disampaikan Munafri saat menghadiri Pembukaan Musyawarah Daerah (Musda) XV DPD Real Estat Indonesia (REI) Sulawesi Selatan (Sulsel) di Sandeq Ballroom Hotel Claro Makassar, Rabu (7/10/2026).
Musda tersebut mengusung tema “Solidaritas dan Kolaborasi REI dalam Mendukung Percepatan Program 3 Juta Rumah”.
Munafri mengatakan, pengembangan kawasan perumahan tidak cukup hanya berorientasi pada pembangunan unit rumah. Bertambahnya jumlah hunian otomatis diikuti pertumbuhan penduduk yang membutuhkan akses terhadap pendidikan, kesehatan, dan berbagai layanan publik.
“Kalau kita lihat selama ini, tumbuhnya kawasan pemukiman ini luput dari perhatian kita. Pemukiman ini harus tumbuh disertai dengan infrastruktur tambahan seperti sekolah dan puskesmas,” kata Munafri.
Ia mencontohkan perkembangan kawasan perumahan di Kelurahan Barombong, Kecamatan Tamalate. Pertumbuhan permukiman di wilayah tersebut, menurutnya, belum sepenuhnya diikuti ketersediaan fasilitas pendidikan yang memadai.
Kondisi tersebut membuat warga harus keluar dari kawasan tempat tinggalnya untuk mendapatkan layanan pendidikan. Jarak yang harus ditempuh masyarakat pun menjadi lebih jauh seiring berkembangnya kawasan hunian.
“Di Barombong, misalnya, ketika kawasan perumahan tumbuh, sekolahnya tidak ada. Akhirnya anak-anak kita harus keluar dari kawasan itu untuk mendapatkan sekolah,” ujarnya.
Selain sekolah, Munafri menilai fasilitas kesehatan juga perlu menjadi bagian dari perencanaan kawasan perumahan. Puskesmas maupun fasilitas layanan dasar lainnya perlu dipertimbangkan seiring dengan pertumbuhan jumlah penduduk.
Karena itu, Munafri mengajak REI membangun pola kolaborasi dengan pemerintah dalam menentukan rasio antara pembangunan hunian dengan kebutuhan fasilitas publik.
Ia berharap pola tersebut dapat menjadi bagian dari perencanaan pengembangan kawasan sehingga pembangunan perumahan tidak berjalan sendiri, tetapi terintegrasi dengan kebutuhan masyarakat.
“Mungkin di setiap rasio pembangunan rumah harus ikut rasio pembangunan sekolah yang ada di sana. Kita perlu duduk sama-sama untuk merencanakan berapa besar rasio yang harus kita laksanakan,” katanya.
Munafri juga menyampaikan apresiasi terhadap kontribusi sektor properti terhadap perekonomian Kota Makassar. Menurutnya, aktivitas pengembang tidak hanya berkaitan dengan penyediaan hunian, tetapi turut menggerakkan berbagai aktivitas ekonomi dan memberikan kontribusi terhadap penerimaan daerah.
“REI ini adalah bagian daripada kelompok masyarakat yang memberikan sumbangsih terhadap pembangunan yang ada di Kota Makassar ini,” ujarnya.
Dalam kesempatan tersebut, Munafri menyebut perekonomian Kota Makassar pada triwulan terakhir tumbuh 7,04 persen, meningkat dibandingkan periode sebelumnya yang berada pada angka 6,61 persen.
Menurutnya, pertumbuhan ekonomi tersebut tidak terlepas dari kontribusi berbagai sektor dunia usaha, termasuk aktivitas yang berkaitan dengan real estate dan pembangunan perumahan.
Munafri berharap Musda XV DPD REI Sulsel dapat menjadi ruang konsolidasi bagi pemerintah dan dunia usaha untuk memperkuat kolaborasi dalam pembangunan Kota Makassar.
Ia menilai sinergi pemerintah dan pengembang penting untuk memastikan program penyediaan hunian berjalan beriringan dengan pembangunan kawasan yang layak, terintegrasi, dan mampu memenuhi kebutuhan masyarakat.
“Jadikanlah Musda ini sebagai ajang konsolidasi untuk membangun Kota Makassar dan merealisasikan program yang dicanangkan oleh Bapak Presiden yaitu program 3 juta rumah,” tutupnya.
